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华远·裘马都
 


华远•裘马都 (原名:裘马都园)
位于北京市朝阳区三元桥国门区域,由16万平方米的豪华公寓、酒店式公寓以及近万平方米的配套商业构成,是华远地产集结多家专业机构、设计师倾力合作打造的精品公寓。
华远•裘马都紧邻燕莎商圈,连接CBD和亚运村,距离天安门6公里,国贸5公里,亚运村3公里,燕莎2公里。所在区域具有良好的现代化、国际化、时尚化的区域形象,区域内涉外星级酒店、顶级写字楼、高档商业云集。
项目用地与各大使馆区相望,并在使馆区的影响下,各种高级涉外酒店、高档涉外写字楼、高端商业设施及涉外教育配套(国际学校)云集。目前已成为外籍人士居住、生活、休闲的主要区域。
华远•裘马都的景观设计中强调生态造园,采用植物造景,局部细微疏浚水系,增强社区景观的完整性和分区空间的异质性,实现景观的可持续发展,通过对社区内外环境特征的剖析,设计以人的行为活动、心里感受为出发点,把景观小品及休息设施的设计与人居环境相结合,满足人们对环境的相宜性,营造了一处人与人、人和自然可以随时随地交流,并与周围的原生林、道路和谐共生的高档社区。
项目周边自然环境系统和景观系统极佳,北侧为大型主题公园、坝河和9洞高尔夫球场。南侧为万米成年杨树林和2.6公顷的永久性城市绿地,环境清幽,自成一统。

豪华公寓、酒店式公寓

    

华远•裘马都由九栋大都会ART DECO风格高层建筑围合而成,引进世界级酒店式物业管理服务宾至国际,整体规划践行国际人居“绿色居住”趋势及理念。精品小户型酒店式公寓、臻品大户型,提升舒适度、导入沙龙生活理念,完全满足精英置业人士钟情城市繁华不舍生态的追求。大宅风格、奢华风范,创造了社区域内的高品质居住典范。
2006年7月至2007年7月间,经过中国建研建筑设计研究院众多设计专家认真审核评定,华远•裘马都顺利通过建设部组织评选的国家住宅性能最高级别——“3A”住宅初审和中期审查。
2006年11月,华远•裘马都参评“精瑞住宅科学技术奖”,最终荣获“绿色生态建筑金奖”,并获“住区规划设计优秀奖”。
2007年9月,在“国际住宅协会绿色建筑奖”评选颁奖典礼上,华远•裘马都项目荣获“国际住宅协会绿色建筑奖——最佳范例项目”荣誉。
2008年10月,项目全部如期竣工并入住。

商业
裘马都生活广场——服务于国际高尚生活区的邻里型购物中心。为华远•裘马都配套商业。
裘马都生活广场为单体建筑形态,满足商家多业态经营需求,提供一站式消费服务;设计发展型配套,店铺面积可量身订做,内部架构可灵活拆分组合;统一规划设计,制定了严格的业态分布原则,并依照这个原则出租商业铺面,在保护商家的长远利益的同时,保持商业品质与周边高端消费群体生活消费水准的严格对位;开展主动式营销策略,有效开展网上销售、电话订购、送餐、送货、维修等项服务,使人们日常购物消费在居住地500米内范围完成。
规划布局由生活便利馆、生活服务馆、生活体验馆三个服务概念组成,业种包括中西式快餐、正餐、银行、便利超市、服装鞋帽、美容美发、SPA美体塑身店、家居饰品店等。满足业主全方位的生活服务需求。